在对比电建洺悦天玺与郑州万科大都会时，我们可以从多个维度来分析两者的优势。以下是对这两个项目的详细对比分析：
电建洺悦天玺的优势
地块规划与住宅数量：
电建洺悦天玺地块虽小但精致，仅规划了4栋住宅，这有助于提升小区的居住密度和私密性。相比之下，一些大型楼盘可能因住宅数量过多而导致居住体验下降。
教育资源：
项目周边教育资源丰富，直线3km范围内有27个幼儿园、6个小学（如汝河路小学杏园路校区、河南省实验小学鑫苑小学等）和2个中学（绿地爱华学校、郑州市第一〇七高级中学新校区），能够满足不同年龄段孩子的教育需求。
交通配套：
电建洺悦天玺周边公共交通较为便捷，周边直线1km内有7个公交站，方便居民日常出行。
生活配套与生态环境：
项目周边生态环境优越，3km范围内有6个公园，距离最近的仅839m，方便居民日常休闲使用。
同时，周边有4个商场（包括鑫苑都汇广场等），商业配套成熟，能够满足居民的日常购物需求。
郑州万科大都会的优势
规模与规划：
万科大都会总建筑面积约400万方，规划约120万方低密社区和约280万方商业配套，规模宏大，规划完善。
项目设有社区底商，且2-3期社区底商已经招商营业，项目东侧是著名的百荣商贸城，汇聚了10000多家商户入驻，提供了丰富的商业资源。
交通便利性：
万科大都会紧邻二七区主干道大学路，且距离地铁7号线侯寨站约350米，是纯地铁房，交通非常便利。
产品品质与装修：
万科大都会七期新品采用现代主义建筑风格，装修标准升级，近70余项人性化细节考究设计，旨在为郑州带来全新人居体验。
教育资源与医疗配套：
项目周边有多所小学（如大学路第四小学、杏花路第三小学等）和中学（如郑州市第二初级中学南校区、郑州市三十中等），教育资源丰富。
同时，项目周边有多家医疗机构（如郑飞医院、郑州人民医院南部院区等），且项目东侧规划有万科健康医疗养生小镇，为居民提供了便捷的医疗配套。
生态环境与休闲设施：
万科大都会周边生态环境优美，一河八园傍周边，为居民提供了丰富的休闲场所。
内部规划有6块公园绿地，总占地面积约44000㎡，拟打造6大主题公园，提供全生命周期公园配套服务。
综合对比
教育资源：两者周边都有丰富的教育资源，但具体学校质量和距离可能有所不同，需根据具体需求进行选择。
交通便利性：万科大都会紧邻主干道和地铁站，交通更加便利；而电建洺悦天玺虽然也有公交站点，但相比之下可能稍逊一筹。
商业配套与规模：万科大都会规模宏大，商业配套完善；电建洺悦天玺虽然规模较小，但周边商业配套也足够满足日常需求。
产品品质与装修：万科大都会注重品质和细节，装修标准升级；电建洺悦天玺同样具有高品质的产品和装修。
综上所述，电建洺悦天玺与郑州万科大都会各有优势。购房者在选择时应根据自己的实际需求和预算进行综合考虑。
