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未来中国的房地产市场是以稳健为特征的

作者:aqi 来源: 日期:2020/3/9 10:14:56 人气:2 评论:0

  这样想法应当较有代表性,基本属于理性思维。


  2015年的房价水平已经不低了,这样的想法其实也不过分。2015年全年到2016年上半年,是房价上涨颇为活跃的一个时段。而本轮楼市调控则从2016年10月开始。所以,即使房价回到2015年水平,这里面的泡沫还是有一定比例的。


  两年多的楼市调控,虽然回过头看,大多数热点城市的房价下行幅度不是那么大,但房价大幅度上涨的惯性已然没有了动能。总的来说,一二线热点城市房价平稳应当是可以看到,三四线房价回调也是一种趋势。


  中国的楼市是政策市,只要楼市调控不放松,房价还是降得下来的。两年多的楼市调控之后,现在官方的基调仍然是“调控不放松”,如期长线的“温水煮青蛙”,最受打击的便是曾经长期有效的高房价预期。这种拿到房子即是赚钱的想法,现在已见松动了,而题中所述的想法便是一个例证。五龙新城售楼部的小编看到笔者这样写道。


  本轮楼市调控,限购、限贷、限价、限售等政策,一般被视为短期政策,而租购并举、租购同权、多渠道供给等提法,则是正在构建的长效机制的重要组成。长效机制还包括正在推动中的房地产税等。


  所有的这些都表明,未来中国的房地产市场是以稳健为特征的,不但力推减少房价波动,而且也在防止房价大涨大跌。近期,开发信贷有所松动便是例证。另外,想房价普遍大跌也可能是想错的,这并不有利于中国经济的健康发展。


  现在以投资为目的买房,确实不适宜了,房价波动性较小甚至是下行,而且大涨的可能性基本没有,都表明,住房的投资属性已然降落。现在炒房,利空大于利多。


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